Cześć wszystkim. Na działce którą mam okazje kupić znajduje się słup jak na zdjęciu (jest na nim tabliczka - uwaga wysokie napięcie). Przy drodze jest mniejszy słup, a ten biegnie na skos nad działką. Zastanawiam się jaki sto słup i w jakim stopniu może utrudnić budowę (wymagane odległości od linii itp). Gdyby ktoś wiedział coś w temacie i chciał się tym podzielić będę wdzięczny.
Z wyszukanych informacji zakładam odległość 3,5 lub 5.74 metra od linii w poziomie:
Tylko nie wiem czy dobrze oceniam ![]()
Dziś byłem się jeszcze przyjrzeć. Na słupach jest oznaczenie “BDD 132 430” gdyby to mogło w czymś pomóc.
Autorze tematu - nie potrafisz nawet prawidłowo opisać linii nad tą działką. Jednocześnie oczekujesz info od anonimowego forumowicza, na podstawie którego być może kupisz tę działkę, a która może okazać się bublem. Zatem zamów konsultacje u profesjonalistów:
- projektant sieci el-en. - wrysuje na mapce strefy wzdłuż linii wyłączone z możliwości zabudowy
- architekt oceni taką mapkę i wypowie się nt możliwości jej zabudowy
Oczywiści te konsultacje są odpłatne, ale tak postępują rozsądni kupcy działek.
Oczywiście możesz uznać, że szkoda pieniędzy na w/w, ale potem możesz obudzić się z ręką w nocniku. Twój wybór.
Nie potrafię prawidłowo opisać bo nie jestem elektrykiem, dlatego też ten post jest pisany na odpowiednim dziale forum. Jak się na czymś nie zna to trudno wiedzieć na co zwrócić uwagę. Poprosiłbym o przykład jak taką linię opisać prawidłowo. Jeśli nie pomoże to w moim przypadku, to przyda się na pewno komuś w przyszłości.
Druga sprawa to ocena działki i finanse. W dzisiejszych czasach działki są drogie, jest duże zainteresowanie, a sprzedający często niesłowni i nie czekają aż kupiec sprawdzi. Istnieje coś takiego jak klasyfikacja wstępna i później właściwa. Jeśli na klasyfikacji wstępnej są wątpliwości które już moim zdaniem mogą działkę wykluczać, to robię rozeznanie na własną rękę i jeśli ono jest pozytywne i jestem zdecydowany na zakup, to zamawiam ekspertyzę. Przy dużej liczbie działek jakie człowiek ogląda nie jest sensowne finansowo zamawianie do każdej oglądanej działki ekspertyzy. Gdybym działek nie odsiewał sam działek przez wątpliwości które łatwo zauważyć to szybko bym został bez pieniędzy na działkę.
Jeszce raz proszę, o informacje jak prawidłowo opisać linię i na co zwrócić uwagę.
Na podstawie zdjęcia widać, że to słup raczej do średniego napięcia czyli coś w okolicach 15kV.
Od takich słupów trzeba się odsuwać z maszynami na 5 m. Co do bezpieczeństwa to możesz myśleć o strefie wzdłuż linii o szerokości równej wysokości słupa plus zapas (w zależności od napięcia w linii). To na ewentualność jakby z jakiegoś powodu taki słup się przewrócił.
Każda gmina w Polsce udostępnia mapy m.in. infrastruktury. Większość takich gmin ma te mapy online. Można tam popatrzeć.
Sprawdź w księdze wieczystej czy jest prawo przesyłu ustanowienie na działce. Jak jest w KW to linia nie do ruszenia. Nawet na własny koszt i to niemały może być problem. Jak nie ma to długa droga ale można przestawić taką linię by szła wg granic a nie na skos działki.
Najlepiej zadzwonić do właściciela linii.
W szczególności jak nie ma tego w KW.
Opis problemu należy wykonać w j. polskim, znajomość elektryki nie ma tu nic do rzeczy. Piszesz: “… (słup) biegnie na skos nad działką” - ! ? Słup to zwykle stoi a nie biegnie.
Zresztą problemem nie jest słup tylko linia SN 15 kV oraz - prawdopodobnie - przyłącze 400 V właśnie biegnące na skos nad działką.
Twój problem może decydująco rozwiązać elektryk-projektant, co nie kosztuje zawrotnych kwot. Tu na forum to masz info jak wyżej:
“.. to słup raczej do średniego napięcia czyli coś w okolicach 15kV.”
W/g mnie to raczej jest 14,5 kV. ![]()
No i odległość od linii też masz podaną = wysokość słupa, bo ten może się przewrócić ![]()
Działka z linią el-energet. to działka z wadą.
Na marginesie - udzieliłem rad w tym temacie, bo kilka miesięcy temu bliska mi osoba kupowała nieruchomość i trochę znam problemy w tych kwestiach.
[quote=“domsat, post:7, topic:14387, full:true, full:true”]
Słup to zwykle stoi a nie biegnie.
[/quote]
Cenna uwaga, słup stoi a linia biegnie/przebiega/podwieszona jest na skos działki.
[quote=“domsat, post:7, topic:14387, full:true, full:true”]
Zresztą problemem nie jest słup tylko linia SN 15 kV oraz - prawdopodobnie - przyłącze 400 V właśnie biegnące na skos nad działką.
[/quote]
Problemem jest słup i linia SN 30kV (wynika z izolacji) wykonana w układzie “leśnym”. Przepraszam ale gdzie widzisz na fotce "przyłącze biegnące na skos przez działkę? Wiem, napisałeś jako bezpiecznik “prawdopodobnie”.
[quote=“domsat, post:7, topic:14387, full:true, full:true”]
No i odległość od linii też masz podaną = wysokość słupa, bo ten może się przewrócić
[/quote]
Fałsz kolego. Nie wysokość słupa decyduje o odległościach. Na fotce mamy żerdź BSW-14. I wcale nie oznacza to, że cokolwiek można wybudować w odległości 14m.
[quote=“opornik, post:8, topic:14387, full:true, full:true”]
[quote=“opornik, post:8, topic:14387, full:true, full:true”]
No i odległość od linii też masz podaną = wysokość słupa, bo ten może się przewrócić
[/quote]
Fałsz kolego. Nie wysokość słupa decyduje o odległościach. Na fotce mamy żerdź BSW-14. I wcale nie oznacza to, że cokolwiek można wybudować w odległości 14m.
[/quote]
To była ironia w moją stronę.
![]()
Jedna fotka i nieprawidłowy opis problemu, który jest naprawdę poważny dla właściciela działki z linią el.-en.
Autorze tematu, jeśli chcesz swój problem rozwiązać za friko to wykorzystaj ze zrozumieniem poniższe linki - powodzenia:
https://www.elektroda.pl/rtvforum/topic3569883.html
A tak na marginesie:
- ten cienki przewód biegnący na skos na fotce, to jeśli nie jest przyłącze niskiego napięcia to może jest to przyłącze telefoniczne
- linia napowietrzna SN 30 kV ?, w PL jest tylko na półwyspie Helskim, zdecydowana większość to 15 kV i trochę 20 kV
- ten słup to przelotowy z tzw. obostrzeniami wynikającymi pewnie z w/w przyłącza, lasu też tu nie ma, ale może ja niedowidzę

Dzisiejszy news:
Na marginesie - ten słup to rzeczywiście strunobetonowa żerdź BSW . To był podstawowy słup do budowy linii napowietrznych SN przed 1990. Miał 2 znane mi wady:
- zbyt mała otulina betonu na zbrojeniu, z czasem się wykruszała i odsłaniała stal, co powodowało jej korozję
- układ otworów czynił drabinę z czego nieraz korzystał jakiś głupek kończąc tragicznie wspinanie się na ten słup
Warto wiedzieć, że obecna trwałość słupów to 50 lat. Te BSW miały średnio tylko 30 lat.
Dobrych parę lat temu pewien klient, któremu zwróciłem uwagę na kiepski stan techniczny właśnie tego słupa obok jego działki, zainterweniował w ZE i słup został wymieniony.
Dziękuję wszystkim za dyskusje. Znajoma znajomej z geodezji przekazała żebym sobie darował bo mimo że działka w planie zagospodarowania jest przeznaczona pod zabudowę to nic tam nie zbuduje bo nie będzie zgody.niestety nie mam jak dopytać o szczegóły.
Co do sytuacji na działce to faktycznie było tak: ten słup z tabliczką “wysokie napięcie” był w przednim rogu działki (przednim tzn. od ulicy). Drugi słup z którego doprowadzone były kable był za działka w polach po skosie. Finalnie kable przecinały duża część działki, a jeśli doliczymy strefę ochronną to już w ogóle jest dużo ‘straty’. W KW nie było żadnych informacji na temat związany ze słupem. Tak czy inaczej działka odpadła mimo zapewnień właściciela, że powinno się dać budować.
