Nie wiem kol. kksa12 co mam przemyśleć bo nie doprecyzowałeś. W każdym razie stać sięsławnym nie zamierzam.
Co do gazu to sprawa jest inna bo bezpośrednio jedno mieszkanie przeklada się na cały obiekt tak samo jak ze ścianą konstrukcyjną. Natomiast w prost nie można przesądzić ,że nie badana instalacja w jednym z lokali zagraża innym użytkownikom. A jeszcze trudniej było by udowodnić ,że odłączenie napiecia w tym lokalu nie uspokaja sytuacji.
Więc to ty kolego kkas12 przemyśl czy lepiej jest wyłączyć cały blok czy jedno mieszkanie? A skoro kogoś podłączysz to proszę abyś wykazał się jakimś upoważnieniem do tego.
Ja np mam 2 mieszkania w krakowie w których nie mieszkam na codzień. Nigdy tam nie przebywałem gdy robili pomiary. I jakoś nikomu nie przyszło do głowy aby wyłączać zasilanie bloku z tego powodu.
Uprasza się kolegów o trochę rozsądku w tym co piszą i jak najmniej teoretyzowania. Bo teoretycznie to tak można by było zrobić ale praktycznie raczej nie.
Żaden protokoł niekompletny nie może być podstawą dopuszczenia lub nie instalacji do użytkowania.
To, że kilka lokali jest w danej chwili niedostępnych nie oznacza by zakładać, że instalacja w nich jest ok lub nie.
Pogoń za kasą za wszelką cenę nie jest wykładnią prawa a raczej jego nieznajomości.
I nie chodzi tu o uginanie karku a raczej o dobrowolne zakładanie sobie pętli na szyję.
Jeżeli otrzymuję zlecenie to w kwestii administratora leży zapewnienie dostępu do lokali.
Kolego Marcinie coraz bardziej utwierdzasz mnie w przekonaniu, że nie za bardzo zdajesz sobie sprawę z niebezpiecznych wynalazków jakie można spotkać w takich obiektach.
A by dolać oliwy do ognia to napiszę, że w trakcie wykonywania badań kontrolnych należy wszelkimi możliwymi i dostępnymi sposobami doprowadzać do likwidacji starych aluminiowych instalacji.
Inaczej z tego bagna nie wyjdziemy nigdy.
Takie jest moje zdanie.
Wprawdzie przytoczony cytat dotyczył innego tematu więc nie bardzo rozumiem celowość i sens jego przywołania.
Czyżby kolega Waldek miał inne zdanie w tej kwestii?
Witam, chciałbym zaznaczyć, iż w umowie mam zaznaczone że prace maja byc wykonane zgodnie z art.62 PB i w załącznikach wyszczególnione ile czego jest na danym bydynku.
Stan tego pewnie mają z protokołów z przed 5 lat, wiadomo punkty są likidowane lub dorabiane ze wzdlędu na ich przydatność lub nie, a w wykazie tego nie mają.
Jeżeli chodzi o mieszkania to nie mają w wykazie mieszkań które sa na strychu lub kiedy mieszkania są połączone.
Jest to okazja i obowiązek wykazać stan faktyczny, a nie coś zmyślonego. Po to są okresowe kontrole. Mają bajzel w papierach bo nikt ich nie zawiadamiał i nie uzyskiwał zgody jak chciał cos przerabiać. To masz w Dz U 74 podanym w postach wyżej co lokator może i powinien.
Przekonaj faceta, że jest na przegranej jak się uprze. Prawo jest po Twojej stronie.
Krzysiu pozwoliłem sobie podkreślić
Witam
Po wstępie Krzyśka spróbuję przetłumaczyć z polskiego na nasz.
Mamy więc Prawo Budowlane proszę czytać uważnie
Art. 62.
Obiekty budowlane powinny być w czasie ich użytkowania poddawane przez
właściciela lub zarządcę kontroli:
okresowej, co najmniej raz w roku, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego:
a) elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe
wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących
podczas użytkowania obiektu,
b) instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska,
c) instalacji gazowych oraz przewodów kominowych (dymowych, spalinowych
i wentylacyjnych);
okresowej, co najmniej raz na 5 lat, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego, estetyki
obiektu budowlanego oraz jego otoczenia; kontrolą tą powinno być objęte
również badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń,
osprzętu,
zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń,
oporności izolacji przewodów
oraz uziemień instalacji i aparatów;
więcej w PN…61
w miejsce instalacji elektrycznej wstawiamy definicję z Dz. U. 74 poz 836 z 99 roku (Rozporządzenie wykonawcze do Prawa Budowlanego)
16) instalacja elektryczna - układ przewodów i kabli w budynku wraz ze sprzętem i osprzętem elektroinstalacyjnym, urządzeniami, aparaturą rozdzielczą i sterowniczą, układem pomiarowo-rozliczeniowym, urządzeniami zabezpieczającymi i ochronnymi oraz uziemieniami, mający początek na zaciskach wyjściowych wewnętrznych linii zasilających w złączu i koniec na gniazdach wtyczkowych, wypustach oświetleniowych i zainstalowanych na stałe odbiornikach zasilanych energią elektryczną,
tu każdy znajdzie boiler czy inne urządzenie w domu.
W miejsce piorunochronnej:
17) instalacja piorunochronna - zespół elementów konstrukcyjnych budynku i elementów zainstalowanych na budynku, odpowiednio połączonych, wykorzystywanych do ochrony odgromowej,
więcej napewno w stosownych PN
Sprawa staje się jasna dla każdego kto potrafi sprawdzić i pomierzyć, oraz czytać ze zrozumieniem.
Sprawdzamy więc od piwnic po dach i jeszcze co znajduje się na podwórku i w ziemi. Jak widać odbiorniki zainstalowane na stałe też są obiektem naszych badań.
Nie jest lekko pomiarowcowi, jak chce uczciwie zrobić robotę!!!
Jak masz zlecenie niekompletne musisz właścicielowi, zarządcy lub użytkownikowi o ile on w umowie najmu odpowiada za stan instalacji wytłumaczyć co i jak.
Witam, dostałem właśnie nowe zlecenie na pomiary, wyszczególniono w nim dkładnie ile jest punków na danym budunku (tj. opraw oswietleniowych - co ciekawe tylko wewnetrznych , gniazd 1f, punktów instalacji 3f, tablic, punktów odgromowch),
Z pewnościa wykaz jest z przed kilku lat i bedzie inaczej
Kol. czester1
nie napisałeś nam jak wyszedłeś z pierwszego zlecenia. Może pozwolisz zobaczyć co wpisałeś w protokole? Temat wyszedł bez zakończenia z Twojej strony.
Ciekawe co wzięło górę kasa czy klasa? Najważniejsze pytanie, czy śpisz spokojnie po pomiarach?
Witam, w protokole (skuteczności ochrony przed porażeniem prądem elektrycznym przez szybkie wyłączenie) w orzeczeniu zostało napisane:
“Ochrona przeciwporażeniowa badanych urządzeń elektrycznych wymienionych w tabeli pomiarów nie jest skuteczna i nie spełnia warunków szybkiego wyłączenia obwodu zgodnie z normą PN-IEC 60364”
tam gdzie stwierdzilem usterki, pomiar wychodzil negatywny lub mialem brak dostępu.
W tabeli zostały wyszczególnione wszystkie badane punkty i na końcu tak/nie w zależności jw.
Podobnie z badań rezystancji izolacji i odgromówki
Witam
W mojej szkole to kazali napisać “szybkie samoczynne wyłączenie zasilania”.
Brakuje mi opinii/zdania można lub nie eksploatować instalację elektryczną.
“układ przewodów i kabli w budynku wraz ze sprzętem i osprzętem elektroinstalacyjnym, urządzeniami, aparaturą rozdzielczą i sterowniczą, układem pomiarowo-rozliczeniowym, urządzeniami zabezpieczającymi i ochronnymi oraz uziemieniami, mający początek na zaciskach wyjściowych wewnętrznych linii zasilających w złączu i koniec na gniazdach wtyczkowych, wypustach oświetleniowych i zainstalowanych na stałe odbiornikach zasilanych energią elektryczną” tu każdy znajdzie boiler czy inne urządzenie w domu.
Bojler podobnie jak pralka, lodówka czy telewizor podłączany jest do gniazdka. To że jest zamocowany do ściany a pralka nie nie ma tu zadnego znaczenia. Sformuowanie “zainstalowanych na stałe odbiornikach” odnosi się do sposobu przyłączenia. Zaś sformuowania “czy inne urządzenie w domu” wogóle już nie rozumiem. Żelazko? Zasilacz do automatycznej sekretarki czy modemu? To może i ładowarka do komórki?
Panowie, opanujmy się nieco bo popadniemy w obłęd.
, gniazd 1f, punktów instalacji 3f, tablic, punktów odgromowch),